Szerződésjog
- Adásvételi szerződés
Az ingatlan adásvétele egy jogügylet, amelynek szabályozását az ingatlan adásvételi szerződés
foganatosítja, formáját és tartalmát a Kötelmi eljárásokról szóló törvény (1978) és az Ingatlanforgalmi
törvény írja elő. Az adásvételi szerződés tárgya ingó vagyon is lehet. A szerződésnek, a törvény által
előírt releváns elemeket tartalmaznia kell, meghatározott formája kell, hogy legyen és a Közjegyzőkról
szóló törvényben előírt eljárásban, közjegyző előtt hitelesíteni kell.
- Ajándékszerződés
Az ajándékozási szerződés tárgya lehet ingó és ingatlan vagyon egyaránt. A szerződés tárgyának mindig
lehetségesnek, engedélyezettnek és meghatározhatónak kell lennie. Kell, hogy legyen animus donandi,
az akarat vagy szándék a szerződés minden ellenszolgáltatás nélküli megkötésére. Az adományozó üzleti
képessége (felnőtt kora) (kiskorú esetén az adományozó a szülők beleegyezésével). Idõsebb kiskorú (14-
18 éves) csak akkor ajándékozhat, ha az ingatlan értéke csekély, de a 15 éven felüli kiskorú szabadon
rendelkezhet munkával szerzett vagyonával. A szerződés, közjegyző általi hitelesítése szükséges.
- Életfenntartási szerződés (Aleatórius szerződések)
Az életfenntartási, avagy életjáradéki szerződések az aleatórius szerződések csoportjába tartozik, és az
öröklési jog területén szabályozzák, a személyközi és vagyoni viszonyokat. Ez egy kétoldalúan kötelező
érvényű jogügylet. Az eltartásban részesülő, a szerződés megkötésével kötelezettséget vállal arra, hogy
halála után bizonyos dolgok tulajdonjogát, vagy egyéb, más jellegű jogait az eltartóra ruházza át, az
eltartó pedig vállalja, hogy ennek ellentételezéseként eltartja és gondoskodik az eltartásban részesülő
félről,élete hátralevő részében és halála után eltemetetti és vállalja a temetkezés költségeit. Ez egy jogi
szempontból összetett szerződés, amelynek tartalma az összetett kötelezettségre összpontosít.
Közjegyző általi hitelesítése szükséges.
- Bérleti szerződés
A jelen szerződésre vonatkozó rendelkezéseket a Kötelmi eljárásokról szóló törvény (1978) tartalmazza.
A szerződés a bérbeadó és a bérlő között jön létre. A bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy egy
bizonyos nem fogyasztásra alkalmas dolgot a bérlőnek használatra átad, és ezért bizonyos díjat - bérleti
díjat - fizet. Jelen szerződés megkötéséhez, a jogalkotó semmilyen formanyomtatványt nem ír elő,
azonban a nézeteltérések elkerülése érdekében az írásbeli forma javasolt. A szerződés érvényességéhez,
NEM feltétel a közjegyző által történő hitelesítés.
- Szerződés a teljes vagyon átruházásáról és elosztásáról a rendelkező személy élete során
Szerződés alapján, a vagyon tulajdonosa, teljes vagyonát átruházza vagy elossza törvényes örökösei
között. A szerződés megkötésének fontos feltétele, az összes törvényes örökös bevonása. Ezen
szerződés szabályait a Hagyatéki eljárásról szóló törvény (1995) írja elő. A teljes joghatás érvényesítése
érdekében, a szerződést írásban kell megkötni, és azt illetékes közjegyző által kell hitelesíteni.
- Egyéb szerződések:
- Meg nem nevezett szerződések
- Házassági szerződések
- Haszonélvezeti szerződések